Budowa - WYBUDOWANI.EU

budowa domu do stanu deweloperskiego

STAN DEWELOPERSKI DOMU

oznacza fizycznie istniejący i zamknięty budynek po zakończonym etapie budowy stanu surowego zamkniętego,
wykonany w murowanej technologii budowy domu, z materiałów polskich producentów lub Lamii z Finlandii,
wewnątrz budynku, wykonane są instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza oraz wentylacji mechanicznej i grawitacyjna,
ściany i sufity są otynkowane, a posadzki wykończone wylewką cementową, budynek posiada ocieplenie,
z zewnątrz dom charakteryzuje się wykonaną elewacją, a teren wokół jest częściowo uporządkowany, zazwyczaj brakuje ostatecznej aranżacji zieleni i kompletnego ogrodzenia,
wykonane są też przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne oraz system retencji wód opadowych,

technologia budowy domów - wybrane zagadnienia

Hydroizolacja ścian fundamentowych

Wykonanie hydroizolacji ścian fundamentu obejmuje trzy etapy :

wyrównanie podłoża tj. wypełnienie przestrzeni między bloczkami lub ubytków w materiale – najczęściej wypełniaczem jest masa cementowa z dodatkami,
gruntowanie przygotowanego jw. podłoża masą asfaltowo-kauczukową o dobrej przyczepności, modyfikowaną SBS i odporną na działanie czynników atmosferycznych,
powłoka zewnętrzna, wieloskładnikowa modyfikowana polimerami, odporna na substancje występujące w gruncie, czynniki atmosferyczne, wzbogacona odpornością na radon (pierwiastek promieniotwórczy, występujący naturalnie, który może przenikać do budynku); powłoka powinna być odporna na spękania,

więcej -> Kontakt

Ściany, konstrukcyjne z bloczków Lammi Thermoblock

Lammi Thermoblock z Finlandii.

wykonane z fińskiego kamienia naturalnego,
izolacja ze styropianu grafitowego EPS (λ=0,031W/mK) zabudowany pustakiem betonowym,
współczynnik U = 0,17 W/m2K (wymagane dla ścian zewnętrznych budynków energooszczędnych U<0,21 W/m2K),
do budowy ścian fundamentowych, piwnic, ścian konstruckyjnych, osłonowych,
odporny na ogień, czynniki atmosferyczne, uszkodzenia mechaniczne,
bloczki spełniają wymagania najwyższej klasy M1 w klasyfikacji klimatu wnętrza,
pustki w bloczkach są wypełniane betonem podczas prac montażowych, to tworzy trwałą konstrukcję ściany,
ściana z bloczka nie wymaga dodatkowego ocieplenia, wyłącznie tynk cienkowarstwowy,

więcej -> Kontakt

Dach, konstrukcja z wiązarów drewnianych prefabrykowanych

Wiązary drewniane prefabrykowane.

drewno klasy C24 certyfikowanego CE,
suszone komorowo do wilgotności 18%,
strugane czterostronnie z zaokrąglonymi krawędziami,
łączone pod dużym naciskiem prasy stalowymi płytkami kolczastymi, gwarantując wysoką jakość połączenia elementów drewnianych,

Tak przygotowane drewno zwiększa swoją odporność ogniową i ochronę przed degradacją biologiczną.

Dach zbudowany z drewnianych wiązarów nie wykręca się i nie deformuje. Taka konstrukcja, doskonale nadaje się pod każde pokrycie dachu, nawet te wymagające dużej estetyki.

więcej -> Kontakt

Dach, izolacja termiczna poddasza

Izolacja termiczna poddasza.

w zależności od przeznaczenia poddasza, stosuje dwa podejścia :

gdy poddasze jest użytkowe, izolację układa się między/pod krokwiami poniżej zabudowy konstrukcji dachu,
gdy poddasze jest nieużytkowe, izolacje układa się na suficie niższej kondygnacji – nie ma sensu ani potrzeby ogrzewać przestrzeni nieużytkowej,
izolacja – wełna mineralna o współczynniku lambda nie gorszym od 0,032 W/mK i grubości łącznej nie mniej niż 25cm (patrz projekt);
zaleca się układanie wełny naprzemiennie, jeżeli jedna warstwa ułożona jest wschód-zachód, drugą należy ułożyć północ-południe; to zapewnia ukrycie połączeń i i minimalizuje wpływ miejsc narażonych na wystepowanie tzw.mostków termicznych,

więcej -> Kontakt

Posadzka, izolacja termiczna na gruncie

Izolacja na gruncie.

Izolację termiczną na gruncie, faktycznie wykonuj się na podłożu z chudego betonu (B10), który jest wylany na gruncie, a właściwie na podsypce piaskowej 🙂

pierwszą warstwą na chudym betonie jest gruba folia budowlana, zabezpiecza ewentualne przenikanie wilgoci z gruntu w kierunku izolacji termicznej,
kolejną warstwą jest właściwa izolacja termiczna ze styropianu EPS 150 w przestrzeni mieszkalnej i ESP 200 w garażu; współczynnik lambda styropianu 0,036 W/mK, grubość nie mniej niż 10cm,
płyty styropianowe układne są naprzemiennie,
ostatnia warstwa to folia aluminiowa w pomieszczeniach ogrzewanych podłogowo i folia PCV w pomieszczeniach nieogrzewanych lub ogrzewanych grzejnikami; oczywiście wszędzie można ułożyć folię aluminiową,
folia na styropianie układana jest po to, by woda zawarta w wylewce cementowej posadzki, nie miała możliwości „uciekać” w kierunku izolacji termicznej, bo to mogłoby utrudnić właściwe dojrzewanie posadzki,
folia aluminiowa pod ogrzewaniem podłogowym ma dodatkowe zadanie, ma odbić promieniowanie podczerwone (ciepło) w kierunku do pomieszczenia,
na izolację termiczną stosowane są styropiany o zamkniętych komórkach – woda bardzo niechętnie wnika w taki styropian, to ogromna zaleta,

więcej -> Kontakt

Wentylacja, mechaniczna z odzyskiem ciepła

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

kanały wentylacyjne, rozdzielacze i puszki rozprężne, powinny znajdować się w strefie ciepłej,
instalacja ułożona na stropie, pomiędzy kondygnacjami ogrzewanymi (ciepłymi), nie wymaga dodatkowych izolacji,
instalacja ułożona na stropie, w przestrzeni poddasza nieogrzewanego, wymaga zaizolowania wełną lub styropianem,
instalacja ułożona w suficie podwieszanym, pod poddaszem nieogrzewanych, wymaga zaizolowania wełną lub styropianem,
izolację układa się wokół i/lub nad/pod instalacją od strony przestrzeni nieogrzewanej,
niezaizolowane elementy instalacji wentylacji, będą narażone na oddziaływanie temperatury powietrza otoczenia; jeżeli będzie zimno, powietrze w kanałach będzie wychładzane a jeśli gorąco, będzie nagrzewane; odbywa się to w sposób niekontrolowany,
wychładzanie/nagrzewanie powietrza w kanałach nawiewnych, może być niekomfortowa, wychładzanie powietrza wywiewanego, wilgotnego, może być przyczyną kondensacji pary wodnej i gromadzenia się wody w instalacji,

więcej -> Kontakt

Energia w domu

Instalacja fotowoltaiczna.

Instalacja fotowoltaiczna pozwala uzyskać określone korzyści :

zmniejsza udział energii pierwotnej w bilansie energetycznym budynku, co poprawia efektywność budynku i może być lepszą inwestycją niż np.zakup nowych okien,
zmniejsza udział energii elektrycznej pobranej z sieci od operatora, dostarczając własną energię elektryczna,
jako jedyny element w domu pracuje na zwrot środków, które zostały zaangażowane w jej budowę, przez depozyt (PLN lub kWh) pochodzący z nadwyżek energii elektrycznej oddanej do sieci,
zbudowana na gruncie, daje niegraniczony dostęp do elementów instalacji w dowolnym czasie,
wyprodukowana energia elektryczna może być akumulowana w akumulatorach elektrycznych, wodnych, może ogrzewać/chłodzić dom,

Efektywne wykorzystanie nadwyżek energii elektrycznej z PV.

posiadanie instalacji PV bardzo często wpływa na zwiększenie zużycia energii elektrycznej w domu,
ceny energii elektrycznej, odsprzedawane do sieci przez prosumenta, w uproszczeniu dzielą się na te za zero zł i na te powyżej zero zł, to zależy od tzw. rynkowej ceny energii (RCE),
ceny RCE, każdego dnia i każdej godziny są inne, mogą być ujemne (wtedy zero zł) lub dodatnie (wtedy RCE),
do monitorowania cen RCE, stosujemy moduł, który odpowiada za wskazanie okresów z cenami RCE poniżej zadanej wartości, np.50 zł/MWh,
w okresach pkt.4, włącza się automatycznie optymalizator, który np.ogrzewa wodę zasobniku, ogrzewa dom, włącza wentylację, maksymalnie i płynnie zużywa energię z nadwyżek, a może znacznie więcej 🙂
kluczem do zadowolenia z instalacji PV, jest maksymalne ograniczenie zakupu energii z sieci, bez zmniejszenia komfortu życia w domu,

więcej -> Kontakt