# zbudujemy ci dom
Budowa Domu
Dom Jednorodzinny Kaszuby i Trójmiasto.
Tworzymy bezpieczną przestrzeń dla Twojej rodziny. Od projektu i formalności po stan deweloperski. Zadbamy o Twój spokój, a technologia budowy i rozwiązania techniczne Extra Live, zapewnią niskie rachunki funkcjonowania Twojego domu w przyszłości
Budujemy domy, w których żyje się taniej i spokojniej.
Bezpieczna budowa
Jako Generalny Wykonawca bierzemy pełną odpowiedzialność za budowę domu. Masz jednego opiekuna, stałą cenę w umowie i gwarancję na wykonane prace. Żadnych niespodzianek i ukrytych kosztów.
Porządek i kultura pracy
Szanujemy Twoją działkę i przyszłych sąsiadów. Nasze budowy są zorganizowane, czyste i bezpieczne. Nie musisz martwić się o bałagan czy logistykę materiałów – wszystko jest na naszej głowie.
Standard Extra Live
Myślimy o budżecie domowym Twojej rodziny na lata do przodu. Nasze domy wyposażamy w systemy, które inteligentnie zarządzają energią, obniżając koszty ogrzewania i pracy urządzeń domowych.
Krzysztof Wysokiński. Twój opiekun budowy.
Wiem, że budowa domu to dla Was inwestycja życia i ogromne emocje. Dlatego nie jestem tylko osobą nadzorującą beton i stal. Jestem Twoim partnerem w całym procesie.
Moim zadaniem jest zdjęcie ciężaru budowy z Waszych barków.
Osobiście pilnuję harmonogramu i budżetu.
Osobiście dbam o to, by ekipy pracowały zgodnie ze sztuką.
Osobiście odbieram telefon, gdy masz pytania.
Gwarantuję Ci jasną komunikację, ludzkie podejście i to, że proces budowy będzie dla Ciebie po prostu… spokojny.
Stan deweloperski. Co dokładnie otrzymujesz?
Dla nas stan deweloperski domu to fizycznie istniejący, zamknięty budynek z kompletnymi instalacjami i uporządkowanym terenem. Dom jest przygotowany do wewnętrznych prac wykończeniowych. Oto specyfikacja prac, które wykonujemy.
Pewny start
Zaczynamy od geodezji. Masz pewność, że Twój dom stanie tam, gdzie przewiduje projekt. Wykonujemy wykopy. Nadmiar ziemi odkładamy lub utylizujemy.
Solidny i ciepły fundament
Wykonujemy mocną konstrukcję fundamentu. Izolujemy go przed wilgocią i ucieczką ciepła. Twój dom będzie już w ziemi zabezpieczony.
Konstrukcja budynku
Wznosimy solidne ściany i strop, które tworzą szkielet Twojego domu. Dbamy o geometrię budynku. Przygotowujemy kominy i szachty pod instalacje.
Szczelny i trwały dach
Wykonujemy solidną konstrukcję z certyfikowanego drewna C24. Dach jest dzięki temu prosty i się nie odkształca. Montujemy wybraną dachówkę i okna dachowe.
Media i instalacje
Wykonujemy kompletne instalacje: od ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji i ogrzewania, po prąd w gniazdkach i oświetlenie. Przygotowujemy je pod standard Extra Live.
Świeże powietrze
Instalujemy wentylację z rekuperacją, która zapewni świeże, filtrowane powietrze bez otwierania okien. System odzyskuje energię cieplną, obniżając koszty ogrzewania.
Równe ściany
Kładziemy tynki cementowo-wapienne, które zapewniają zdrowy mikroklimat. Dokładnie wykańczamy okolice okien. Otrzymujesz proste ściany, bazę pod gładź.
Baza pod podłogi
Wykonujemy trwałe wylewki cementowe, nad instalacjami ogrzewania podłogowego. Otrzymujesz ogrzewaną i równą powierzchnię, gotową na montaż podłogi.
Ochrona przed chłodem
Otulamy budynek izolacją. Wykonujemy estetyczną elewację z tynku i montujemy parapety. Twój dom zyskuje ochronę przed utratą ciepła i gotowy wygląd.
Koszt budowy domu jednorodzinnego
Przedział cenowy. Koszt budowy domu w stanie deweloperskim, w przeliczeniu na powierzchnię użytkową domu, mieści się zazwyczaj w zakresie od 4500 zł/m² do 5000 zł/m² brutto.
Koszt 1m2 to nie tylko dom. Pamiętaj, że koszt budowy domu to również infrastruktura zewnętrzna domu. Dlatego tak ważne są opinia geologa i PZT.
Stan deweloperski. Nasze realizacje.
Na zdjęciach poniżej, prezentujemy domy, które zostały wykonane w stanie deweloperskim. Pozostawiamy teren wokół domu uporządkowany i wyrównany. Wszystkie systemy w jakie wyposażone zostały domy, są uruchomione i przetestowane.
Opinie klientów
Zuzanna Ciborowska
Wszystko przebiegło zgodnie z harmonogramem. Wprowadziliśmy kilka…
Pytania, które często zadają nam inwestorzy
Czy cena w trakcie budowy domu może ulec zmianie?
Stawiamy na przejrzystość finansową. Przed podpisaniem umowy przygotowujemy kosztorys oraz harmonogram rzeczowo-finansowy. Jeśli projekt w trakcie trwania budowy nie ulegnie zmianie, cena kontraktowa za ustalony zakres prac pozostaje stała. Dzięki temu masz pewność, że zaplanowany budżet wystarczy na dokończenie budowy domu.
Ile trwa budowa domu do stanu deweloperskiego?
Jesteśmy w stanie zrealizować budowę sprawniej niż system gospodarczy. Średni czas realizacji od wbicia pierwszej łopaty do oddania stanu deweloperskiego wynosi zazwyczaj od 7 do 9 miesięcy, w zależności od wielkości domu i stopnia skomplikowania projektu oraz warunków pogodowych.
Czy muszę osobiście zamawiać materiały i pilnować ekip?
Nie. Jako Generalny Wykonawca zajmujemy się logistyką, zamawianiem materiałów, koordynacją dostaw i nadzorowaniem ekip. Ty masz jednego opiekuna budowy (Krzysztof Wysokiński), z którym kontaktujesz się w sprawie postępów, odbiorów etapów, ewentualnych zmian i rozliczeń
Jak odbywają się odbiory?
Budowa podzielona jest na etapy, które są rozpisane w harmonogramie rzeczowo-finansowym. Etapy są opisane elementami do wykonania, np. wykonanie konstrukcji dachowej. Etapy w odbiorze są zakończone całkowicie. Etap kończy się odbiorem, w którym uczestniczy Inwestor, wykonawca i kierownik robót. Na zakończenie odbioru, sporządzamy protokół częściowy z wykonanych robót budowlanych.
Jak długą gwarancję otrzymujemy na wykonane prace?
Na wszystkie prace konstrukcyjne i instalacyjne objęte umową, udzielamy 5-cio letniej gwarancji. Gwarancja ta jest opisana w umowie. Co ważniejsze, dzięki wykorzystaniu certyfikowanych materiałów, minimalizujemy ryzyko usterek po oddaniu budynku.